Emlakçıya Yetki Nasıl Verilir

Gayrimenkul Satışında Emlakçıya Yetki Nasıl Verilir

Aydemir, “Gayrimenkul sektörünün son 5 senesini değerlendirdiğimizde fahiş fiyatlar, manipüle eden ve doğru olmayan ilanlar sektörün imajını karalıyordu. Ticaret Bakanlığı, 31 Ağustos 2023’te Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğinde değişikliğe gitti.

Elektronik ortamda ilan doğrulama sistemini devreye aldı. Bu sistemin 1 Kasım itibariyle faz 1. kısmı başladı. Gayrimenkul şirketleri ve vatandaşlara elektronik ortama ilan girecekleri zaman e-devlet sistemi üzerinden onay verme şartı geldi.

Bu 1. faz bitti. Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın açıklamasıyla 2. faz aşaması 15 Eylül itibarıyla devreye girecek.

2. faz aşmasında da vatandaşlarımızın 1. ve 2. derece yakınları harici emlak portallarında ilan veremeyecekler. Uygulama ile sahte ilanların önüne geçilerek internet üzerinden konut dolandırıcılığı ve fiyat manipülasyonun engellenecek.

Yeni düzenlemeye göre konutunu emlakçıya verecek olan ev sahibi, e-devlet üzerinden emlak işletmesinin Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi numarasını girip emlak işletmesini yetkilendirecek.

Emlakçı da almış olduğu yetkiyle bu ilanı emlak sitelerine girebilecek. Kişiler kendi ya da birinci derece akrabalarına ait gayrimenkullerin dışındaki tüm kiralanacak veya satılacak gayrimenkuller için emlakçı yetkilendirecek” ifadelerini kullandı.

Birçok dolandırıcılığın engellenebileceğini de dikkat çeken Aydemir, kendi ilanlarını bile kopyalayıp insanları kandıranlar olduğunu fakat yeni uygulamayla artık gayrimenkul satışının yetkilendirmeden yapılamayacağını belirtti.

Emlakçı yetki belgesi nereden alınır?

Bu belge Ticaret İl Müdürlükleri tarafından verilir. 05 Eylül 2018 tarihi itibarı ile Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (https://ttbs.gtb.gov.tr)üzerinden alınan başvurular sonrasında, emlak işletmelerine yetki belgeleri Ticaret İl Müdürlükleri tarafından verilemeye başlanmıştır.

Emlakçılık belgesi nasıl alınır 2024?

Milli Eğitim Bakanlığı veya üniversite onaylı sertifikanın alınması gerekmektedir. Alınan sertifika girilmesi gereken sınavlar için altyapı sağlamaktadır. Emlak danışmanlığı eğitimleri Milli Eğitim Bakanlığı tarafından yetkilendirilen kurs merkezlerinden de alınabilmektedir